CONTADORES DE ENERGÍA PARA CALEFACCIÓN

Anteriormente hemos descrito las válvulas termostática. que son y para que sirven. Ahora os presentamos la forma más eficiente de operar en una comunidad de propietarios para suministrar los servicios de calefacción y agua caliente sanitaria.

Una instalación de calefacción y agua caliente sanitaria es más eficiente si la producción es centralizada y la distribución individualizada.

Hasta 1982 las instalaciones de calefacción se realizaban en columnas. A partir de esta fecha la distribución de la calefacción pasó a ser en anillo.

Obviamente, en las instalaciones de calefacción donde la distribución era en columnas, el poder contabilizar la energía cedida en cada una de las viviendas era casi imposible. Hoy en día hay unos dispositivos que miden la energía emitida por cada radiador, pudiéndose de esta manera proceder a la contabilización de la energía de cada una de las viviendas.

En el caso de las instalaciones de realizadas desde 1982 hasta 1998, los circuitos ya eran en anillo para cada vivienda si bien la instalación del contador de individual de calefacción era opcional, debiéndose dejar espacio para una futura instalación del mismo.

Desde 1998, todas las viviendas de nueva constitución deben de ir equipadas con contadores individuales de calefacción.

Es cierto que para los edificios más antiguos no hay legislación, aunque si hay recomendaciones gubernamentales.

Según el IDAE ( Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético), por medio de la colocación de dispositivos de medición individualizada de calefacción, se puede llegar a ahorrar hasta un 30% de energía.

En Europa, y en aplicación de diversas directivas europeas, es obligatoria la instalación de contadores individuales de calefacción en varios países tales como Alemania, Polonia, Italia, etc.

La instalación de válvulas termostáticas de calefacción en cada radiador de las viviendas junto con la instalación de contadores individuales de calefacción nos proporcionarán una reducción de combustible y por tanto de energía considerable, en algunos casos de hasta el 30 %.

LA VÁLVULA TERMOSTÁTICA (CALEFACCIÓN)

¿Qué es?

Las válvulas termostáticas son "llaves de radiador" automáticas que permiten gozar temperaturas individuales y constantes en cada habitación.

Permiten reducir la temperatura durante la noche y durante las ausencias.

¿Cómo funciona?

La válvula está compuesta por un elemento termostático de control de temperatura ambiente y una llave comandada por dicho termostato.

El elemento termostático tiene una forma de fuelle o acordeón y contiene una pequeña cantidad de líquido evaporable en mayor o menor cantidad con relación a la temperatura ambiente existente.

Cuando la temperatura ambiente sube, una parte del líquido se evapora y el vapor producido ejerce una presión sobre el fuelle alargándolo y obligándolo a cerrar la llave de paso.

Cuando la temperatura ambiente disminuye el vapor se condensa, el fuelle se retrae y deja que un muelle antagonista abra la llave de paso, dejando pasar agua caliente al radiador.

Reglaje.

El reglaje del termostato se efectúa haciendo girar el mando graduado, ajustándolo a las temperaturas que corresponden a sus necesidades inmediatas.

La válvula abrirá o cerrará el paso del agua por el radiador de manera automática. Si la temperatura del agua no es la elegida, será necesario ajustar la válvula correctamente.

Calor gratuito.

El sol, los aparatos eléctricos y las personas aportan calor al ambiente. Las válvulas termostáticas detectan este calor y cierran el paso del agua caliente al radiador, esto representa un notable ahorro de energía. Durante este período de calefacción las ventanas se abrirán durante un corto período de tiempo corto para renovar el aire.

Reducir a cero el reglaje de las válvulas de manera que el aire frío no produzca su apertura, después de cerrar las ventanas ajustarles de nuevo los mandos en su valor original.

Reglaje nocturno.

Si desea reducir la temperatura durante la noche, no tendrá más que elegir un número más bajo, una pequeña experiencia definirá el punto exacto.

Ausencias.

Durante las ausencias de cierta importancia el reglaje puede situarse al mínimo, de manera que la temperatura ambiente se sitúe entre 4-6 ºC para proteger a la instalación contra las heladas.

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TELEGESTIÓN

TELEGESTIÓN

¿Qué es la telegestión?

Es un sistema de seguimiento y control de las instalaciones, a distancia, mediante la utilización de equipos informáticos que nos permiten:

      1.- Regular la instalación a nivel de confort deseado.

      2.- Vigilancia permanente de la instalación.

      3.- Gestión del centro de calor.

      4.- Confección de gráficos y diagramas de su funcionamiento.

Gracias a la telegestión, podemos controlar desde nuestras oficinas cualquier equipo presente en una sala de calderas, tales como quemadores, bombas circuladoras, válvulas motorizadas de tres y dos vías, temperaturas de impulsión de calefacción y primario de ACS, temperatura del agua acumulada en los depósitos de ACS, temperatura exterior y un largo etc (Cuanto más equipos controlemos, más eficientes serán las instalaciones).

A través de la telegestión, podemos detectar cualquier avería producida en la sala de calderas a tiempo real, facilitando a nuestros clientes una respuesta rápida y eficaz frente a dicha anomalía. Rápida, pues la detectamos a tiempo real, antes, incluso, que el cliente detecte el fallo y eficaz, ya que sabemos directamente donde se ha producido la avería.

En OTECLIMA, disponemos de más de 1.000 sala de calderas telegestionadas. Trabajamos con las marcas más importantes dentro del sector de la climatización como son Honywell, Siemens y Trend.

Para disponer de la telegestión debemos de instalar en la sala de calderas una central electrónica programable, evidentemente todos los sensores, un modém y una línea telefónica.

Todos estos ingredientes son imprescindibles pero especialmente esencial es la central electrónica programable.

Las centrales electrónicas programables o autómatas programables, tienen la misión de controlar el funcionamiento de todos los elementos electromecánicos integrantes de la instalación. Mediante la instalación de este tipo de equipos conseguiremos un control digital directo de la instalación, lo que supone la supervisión y maniobra del sistema, en base a un programa preestablecido, efectuando las correcciones y actuaciones mediante la lectura de los valores reales del sistema, mediante sensores, siempre a tiempo real.

Conviene aclarar que el autómata por sí solo no es nada, sin la adecuada programación. El autómata se limita a aplicar un programa, por lo que el éxito del funcionamiento de la instalación será de la programación introducida en el equipo, que contendrá las estrategias de funcionamiento y optimización de uso.

En resumen, el éxito en el diseño y funcionamiento de una instalación radica en la elección del generador (caldera-quemador) y en la elección y programación del autómata programable (mayor número de señales y programa diseñado a medida de las necesidades y características de la instalación). Con estos ingredientes el éxito está asegurado: bienestar asegurado en cualquier condición climática exterior, garantía de continuidad de los servicios prestados, ahorro energético, fiabilidad de la instalación, etc.

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA

Oteclima apuesta por la utilización de los intercambiadores de placas para producir el agua caliente sanitaria.

Los intercambiadores de calor a placas tienen la misión de transmitir energía térmica de un fluido a otro, ambos circulando en circuitos independientes en contracorriente y sin que exista mezcla de fluidos. Están constituidos por un conjunto de placas estampadas y corrugadas, montadas sobre un bastidor común.

Tenemos principalmente dos tipos de intercambiadores de placas:

   1.- Intercambiadores de placas con juntas.

   2.- Intercambiadores de placas termosoldadas.

1.- Intercambiadores de placas con juntas.

La estanqueidad entre ambos fluidos interiores y entre éstos y el exterior, así como la distribución de los fluidos a través del intercambiador, se obtiene mediante juntas situadas en el perímetro de las placas de transferencia térmica y alrededor de las tomas de entrada y salida de los fluidos. El cierre hidráulico se consigue sometiendo al intercambiador a un esfuerzo de compresión, mediante pernos y tuercas de apriete montados en el bastidor.

Campo de aplicación

- Instalaciones de A.C.S. (Con calderas, colectores solares, etc.).

- Instalaciones de calefacción y refrigeración centralizadas.

- Instalaciones de agua sobrecalentada y vapor.

- Calentamiento / Refrigeración de diferentes líquidos en industria

química, agroalimentaria, etc. (Agua, glicol, aceites térmicos, etc.)

- Evaporación y condensación.

- Calentamiento de piscinas.


2.- Intercambiadores de placas termosoldados.

Es una variación del tradicional intercambiador de calor a placas con juntas. Al igual que éste, esta constituido por un número de placas metálicas corrugadas, con la particularidad de que éstas están termosoldadas entre sí, a una temperatura superior a 900° C. La ventaja de este tipo de intercambiadores es que, además de tener un tamaño sensiblemente inferior a los intercambiadores de juntas, lo que facilita las labores de instalación y reduce el espacio necesario, no existe ninguna posibilidad de fugas de agua a través de las placas, con lo que se reducen considerablemente los costes de mantenimiento.

Campo de aplicación:

- Instalaciones de A.C.S. (Con calderas, colectores solares, etc.)

- Instalaciones de calefacción y refrigeración centralizadas.

- Instalaciones de agua sobrecalentada.

- Calentamiento / Refrigeración de diferentes líquidos (Agua, glicol,

aceites térmicos, etc.).

- Evaporación y condensación.

Ventajas e inconvenientes de la utilización de cambiadores de placas:

  Ventajas:
 
-   Elevada turbulencia en la circulación de fluidos, consiguiéndose regímenes turbulentos para números de Reynolds de aproximadamente de 10, frente al valor de 2300 correspondiente a la transición de regimen laminar a turbulento en cambiadores multitubulares. Esta elevada turbulencia permite velocidades de circulación menores en los fluidos, disminuyendo el peligro de ensuciamiento.

  -   Elevados valores del coeficiente de transmisión superficial, lo que conlleva valores muy elevados del coeficiente global de transmisión del calor.

  -   Menores perdidas caloríficas, ya que sólo los bordes de las placas están expuestas al ambiente exterior y además de tener pequeños espesores pueden aislarse fácilmente.

  -   Menor espacio necesario que otros tipos de cambiadores dada su elevada relación superficie de intercambio / volumen total, lo que supone también que la cantidad de líquido contenido por unidad de superficie de intercambio es muy baja en comparación con otros intercambiadores, lo que da lugar a menores pérdidas de fluido al abrir el cambiador, así como a menores problemas de depósito de residuos, fermentaciones... en los períodos de funcionamiento, presentando menor inercia térmica en la puesta en marcha o en los cambios de régimen por la misma razón.

  -  Fácil accesibilidad a ambas caras de cada placa, lo que permite una mejor inspección y limpieza, lo que puede realizarse en el mismo lugar de su emplazamiento.

  -  Facilidad de sustituir elementos con la consiguiente ventaja de facilitar las reparaciones y realizar ampliaciones con máxima economía.

  -  En el caso de deterioro de las juntas, se produce escape de fluido hacia el exterior, siendo posible repararlas inmediatamente, evitándose mezclas o contaminaciones de los fluidos.

  -   Facíl limpieza, manteniendo siempre rendimientos muy elevados.

  -  Posibilidad de instalación de un by-pass en el circuito secundario, permitiendo la disposición del servicio de agua caliente sanitaria a la hora de limpiar o reparar un depósito acumulador.
     
Inconvenientes:
 
  -  Limitación que imponen las juntas de unión entre placas, ya que no permiten trabajar con temperaturas superiores a 250ºC o presiones mayores de 20 atm.
 
   -  Presentan mayor pérdida de presión en la circulación de fluidos.

OTECLIMA, oficinas centrales GRANADA

Las oficinas centrales de OTECLIMA S.L están ubicadas en una de las mayores zonas de expansión de Granada.

 Disponemos de más de 1.500 m2, distribuidos entre oficina, taller y almacen, en plena capital,     ofreciendo a nuestros clientes el mejor servicio.

En OTECLIMA nos preocupamos de que nuestro personal disponga de las mejores condiones ergonómicas y de seguridad en el trabajo, creando un ambiente amable.

Cuidamos hasta los más mínimos detalles.

Disponemos de una amplia sala de juntas.

Todos los departamentos centrales de OTECLIMA se encuentran en Granada.

Ya nos conoceís un poco más. En OTECLIMA trabajamos por su SEGURIDAD y BIENESTAR.

OTECLIMA: SOMOS MANTENEDORES

Desde el primer día de vida, OTECLIMA ha tratado de cuidar, y muchísimo, la filosofía de empresa de mantenimeinto. Para ello, y debido a la urgencia con la que un mantenedor debe de dar respuesta a un cliente, OTECLIMA dispone en todas las delegaciones de un amplio almacén, con un gran stock en repuestos. Con esto OTECLIMA consigue disminuir de manera considerable los plazos de respuesta frente a una avería producida. 

Hoy hemos querido entrevistar a Rafael, jefe de almacén de OTECLIMA Granada (central de OTECLIMA).

Rafael, ¿Cuentanos como influye en los clientes el disponer de un gran almacén de repuestos y equipos?

Primero de todo buenos días. Bueno tengo que decir que el disponer de este gran almacén hace que nuestros técnicos salgan a solucionar las averías sin apenas perder tiempo ya que mi cometido es el de tener preparadas las piezas a sustituir en la mayor brevedad y por lo tanto el técnico no pierde el tiempo ni en los almacenes ni en buscar la pieza o equipo a sustituir.

Pero ¿Cómo sabes cuales son las piezas más importantes que debes de tener en el almacén?

Hombre son muchos años de experiencia y en los cuales nos vamos dando cuenta de las averías más frecuentes. Además con la ayuda de los técnicos de mantenimiento hemos logrado tener un almacén lo más completo posible. Siempre hay alguna pieza rara que puede ser compleja de tener, pero tratamos de que esta incidencia sea mínima.

¿Disponéis de equipos también en stock?

Pues si, el nivel de rotación de equipos tales como bombas circuladoras, intercambiadores de placas, vasos de expansión cerrados, vaso de expansión de hidrocarburos, quemadores tanto de gasóleo como de gas natural,.... etc, nos permite que las principales marcas del mercado nos cedan en depósito estos equipos. El disponer de estos equipos nos permite dar una respuesta rapidísma frente a cualquier avería.

Para finalizar, ¿Qué opinas de la apuesta que OTECLIMA hizo en su día al respecto de este asunto?

OTECLIMA invirtió mucho dinero en crear este departamento, pero a día de hoy creo que el objetivo está más que superado de ser una de las pocas empresas en España de disponer de un almacén muy similar al de una ferretería industrial, brindandoles a nuestros clientes la mejor atención y servicio posibles en un tiempo record. Recordad que en OTECLIMA trabajamos por su seguridad y bienestar.

Gracias Rafael y un cordial saludo.